Mis en place par la loi du 25 mars 2009 (n° 2009-323), le calcul de la surface habitable selon la loi Boutin s’applique aux logements proposés à la location. Il garantit une information claire et fiable, offrant ainsi une meilleure sécurité aux futurs locataires ou acquéreurs.

Le métrage selon la loi Carrez permet de certifier la surface privative d’un lot en copropriété lors d’une vente. Certains espaces, comme les murs ou les parties dont la hauteur sous plafond est inférieure à 1,80 mètre, ne sont pas pris en compte dans ce calcul.