Comment améliorer la classe DPE de votre bien : travaux, priorités et budget

Pourquoi améliorer la classe DPE de votre logement ?

Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) influence aujourd’hui directement :

• La valeur de votre bien à la vente ou à la location ;

• La conformité légale (logements F ou G bientôt interdits à la location) ;

• Le confort des occupants et la réduction des factures d’énergie.

Améliorer la classe DPE, c’est donc un investissement à la fois économique et réglementaire.

Les principaux postes à améliorer

Pour un logement énergivore, plusieurs éléments peuvent influencer la classe DPE :

1. L’isolation thermique

   • Toiture et combles : souvent le poste le plus rentable.

   • Murs et planchers : limiter les déperditions.

   • Fenêtres et portes : privilégier le double vitrage.

2. Le chauffage et l’eau chaude

   • Remplacer une chaudière ancienne par un modèle plus performant (gaz à condensation, pompe à chaleur).

   • Passer de l’électricité ou du fioul à une solution plus éco-efficace si possible.

3. La ventilation et l’étanchéité

   • Installer une ventilation efficace pour limiter les pertes de chaleur.

   • Combler les fuites et infiltrations d’air.

4. Petits équipements et comportements

   • Radiateurs programmables, thermostat intelligent.

   • Éclairage LED et appareils électroménagers moins énergivores.

Prioriser les travaux selon leur impact

Pour optimiser votre budget et votre classe DPE :

• Étudier le DPE existant pour identifier les postes les plus énergivores.

• Commencer par les travaux structurels (isolation toiture, murs, planchers), qui ont le plus fort impact.

• Ensuite, moderniser le chauffage et la ventilation.

• Enfin, les améliorations complémentaires et les équipements domotiques peuvent renforcer le confort et la performance.

💡 Astuce : Certains travaux permettent de gagner 1 à 2 classes DPE, ce qui peut sortir un logement de la catégorie F ou G.

Coût indicatif des travaux

Bien entendu, le budget dépend de la taille du logement et de la nature des travaux. Voici des ordres de grandeur :

Type de travaux	Coût moyen (logement standard)	Impact DPE
Isolation des combles	1 500 à 4 000 €	Forte
Isolation des murs	5 000 à 15 000 €	Forte
Fenêtres double vitrage	3 000 à 8 000 €	Moyenne
Chaudière à condensation / pompe à chaleur	6 000 à 12 000 €	Forte
Ventilation et étanchéité	1 000 à 3 000 €	Moyenne

Conseil : commencez par les travaux les plus rentables pour maximiser l’impact sur votre DPE et votre confort.

Les aides financières disponibles

Le gouvernement et les collectivités locales proposent plusieurs subventions et aides pour réduire le coût des travaux :

• MaPrimeRénov’ : pour les propriétaires occupants et bailleurs ;

• Éco-prêt à taux zéro (éco-PTZ) : financement sans intérêts ;

• Certificats d’économie d’énergie (CEE) : réductions ou primes pour les travaux ;

• Aides locales ou départementales spécifiques aux Hauts-de-France.

Ces aides peuvent couvrir une part significative des travaux, en particulier pour l’isolation et le chauffage.

L’accompagnement DirectDiagImmo

Chez DirectDiagImmo, nous proposons un accompagnement complet dans les Hauts-de-France pour améliorer la performance énergétique de votre bien :

• DPE complet et certifié pour identifier la classe actuelle ;

• Conseils personnalisés sur les travaux prioritaires et le budget nécessaire ;

• Orientation vers les aides financières disponibles pour réduire le coût des rénovations ;

• Intervention rapide dans le Nord, Pas-de-Calais, Somme, Oise et Aisne.

Notre objectif : optimiser la performance énergétique de votre logement tout en sécurisant votre transaction immobilière.

En résumé

• Améliorer la classe DPE valorise votre bien, réduit les factures et vous met en conformité.

• Les travaux les plus efficaces concernent l’isolation, le chauffage et la ventilation.

• Il est important de prioriser les postes les plus rentables et d’anticiper le budget.

• Faire appel à un diagnostiqueur certifié comme DirectDiagImmo assure un suivi fiable et conforme à la réglementation.

Vous souhaitez améliorer la performance énergétique de votre logement dans les Hauts-de-France ?Contactez DirectDiagImmo pour un DPE et un plan de travaux personnalisé, afin de sécuriser votre bien et optimiser votre investissement.Demandez votre devis gratuit dès aujourd’hui.